建物・商業施設付帯の駐車場経営

建物や商業施設に付随する駐車場経営は、施設の利便性を向上させるだけでなく、安定した収入を生み出す優れた土地活用方法です。施設を訪れるお客様に駐車場を提供することで、来店のしやすさが向上し、集客力が高まる効果が期待できます。また、駐車場の稼働率は高いため、安定的な収入源として機能しやすく、経営管理コストを差し引いても収入を得ることが可能です。
さらに、最新のキャッシュレス精算機やセキュリティシステムを導入することで、駐車場の利便性を高めるだけでなく、施設全体のイメージ向上にもつながります。特にロックレス対応や機械式駐車場の導入は、限られたスペースを有効活用し、より多くの車両を収容することができるため、狭小な土地でも効率的な運用が可能です。
また、駐車場経営を施設の一部として組み込むことで、建物や商業施設の価値が向上し、来訪者にとっても安全で快適な利用環境を提供します。エコロパークでは、施設に合わせた駐車場プランを提案し、オーナー様の資産価値を最大化するお手伝いをいたします。
このようなお悩みを解決します
お悩み1

駐車場スペースが足りず
集客に影響が出ている
限られたスペースを
最大限活用し集客力を向上
商業施設や建物に付随する駐車場が少ない場合、来訪者が駐車場所を確保できず、顧客が他の施設に流れてしまうことがあります。
エコロパークでは、限られたスペースを最大限活用し、効率的な駐車場経営を実現することで、集客力を向上させます。
お悩み2

駐車場の運営管理が
複雑で手が回らない
駐車場管理を委託し
運営の負担を軽減
商業施設や建物運営者にとって、駐車場の管理業務は煩雑で時間がかかるものです。特に営業時間外の管理までとなると手が回らない事業者の方が多いです。
エコロパークに駐車場の管理を委託することで、経営管理の負担を軽減し、専門的なサポートによって常に適切な管理が維持されます。
お悩み3

稼働率が低く、収益が
思ったほど上がらない
周辺の駐車需要を分析し、最適な料金設定や運営方式を提案
駐車場の稼働率が低いと、期待していた収入が得られないケースもあります。
エコロパークでは、周辺の駐車需要を分析し、最適な料金設定や経営方式を提案することで、稼働率を向上させ、収入を最大化します。
お悩み4

駐車場利用者のトラブル
が多く、対応が難しい
24時間365日サポート体制で
トラブルやクレームに対応
駐車場内でのトラブルやクレーム対応に困ることも少なくありません。不正駐車・不正駐輪により、本来利用されるお客様が駐車場を利用できない、長期間、放置されている車両や自転車などにどのように対処して良いかわからないという場面があります。
エコロパークでは、24時間365日サポート体制を整え、トラブルの迅速な対応と解決を提供しますので、安心して駐車場経営を任せることができます。
お悩み5

設備の維持管理費用が
かさむ
最新の効率的な設備・機器で
コスト削減を実現
駐車場の設備は定期的なメンテナンスが必要で、その維持管理費用が大きな負担となることもあります。
エコロパークでは、最新のキャッシュレス精算機やロックレス対応設備など、メンテナンスが効率的な設備を導入することで、コスト削減を図ります。
お悩み6

駐車場管理のコストが
収益に見合わない
初期費用や運営コストを抑えつつ、安定した収益を確保
管理にかかる人件費やメンテナンス費用が収入を上回り、経営が難しくなる場合もあります。
エコロパークは、一括借り上げ方式や委託方式で運営するため、初期費用や経営管理コストを抑えつつ、安定した収入を確保することができます。
その他の土地活用との比較表
駐車場経営 | 商業施設・店舗経営 | アパート・マンション経営 | |
---|---|---|---|
収益性 | |||
投資リスク | |||
需要の安定性 | |||
広さや形状の柔軟性 | |||
用途変更の柔軟性 | 素早く収益化できる土地活用として 駐車場経営がおすすめ |
土地活用に向かないような
狭小地や変形地でも
エコロパークにお任せください
下記のような土地でも駐車場として活用できます。
空き地(遊休地)

住宅地の空き地を“高収益スペース”に変える!
たった25㎡(約7.5坪)で実現可能!3台の駐車スペース+精算機で、月々の安定収益を確保。エコロパークなら設置から運用まで丸ごとお任せ。
変形地

車の出入りが難しい土地でも収益化!
狭い進入口や角地でも、エコロパークの専門設計で駐車可能に!遊休地を有効活用し、収益化を実現。まずは無料で土地診断を。
小さい土地(狭小地)

1台分のスペースでも土地をムダにしない!
たった10㎡(約3坪)でOK!1台分の駐車スペース+コンパクト精算機で、手軽に収益化。エコロパークが最適なプランをご提案。
建設予定地

建設開始までの期間を収益化!
建設予定地を一時的な駐車場として活用し、ムダなく収益化。たった数ヶ月の運用でも可能で、初期費用ゼロのスピード対応!エコロパークが設置から運用までを完全サポートします。
エコロパークの特徴
業界トップクラスのサービス品質

初期費用
工事費用0円

一括借り上げ
(お支払い保証)

契約期間の
ペナルティなし

狭小の土地でも
対応可能

最短1ヶ月から
設営可能

スピード査定

最新
キャッシュレス
精算機

ロックレス対応

複合商業施設の運営
ご担当者様
利用者の利便性向上で集客力が増加
私たちの複合商業施設には多くの来場者があり、駐車場のキャパシティを拡張する必要がありましたが、限られた土地スペースにどう対応すべきか悩んでいました。エコロシティ株式会社のエコロパークは、狭小地にも対応した柔軟な駐車場プランを提案してくださり、迅速に駐車場をオープンさせることができました。最新のキャッシュレス精算機も導入し、利用者の利便性が大幅に向上した結果、駐車場の利用率も高まり、施設全体の集客力が増したと感じています。
エコロパークさんの対応には本当に感謝しています。
オフィスビル運営
ご担当者様
駐車場管理の手間が劇的に軽減
オフィスビルに付帯する駐車場の管理が手間となり、より効率的な管理を模索していました。エコロパークに駐車場の管理を委託して以来、全ての運営・管理業務を一括してお任せできるようになり、我々の負担は劇的に軽減しました。24時間365日のサポート体制があり、ビル利用者からの問い合わせやトラブルにも迅速に対応していただいているため、安心感が違います。駐車場の稼働率が向上し、収益も安定しています。これからもエコロパークとのパートナーシップを続けていきたいと思っています。
ショッピングモール運営
ご担当者様
ロックレス駐車場で利用者の満足度向上
ショッピングモールの駐車場はいつも混雑しがちで、お客様から駐車場不足についての苦情が多く寄せられていました。エコロシティ株式会社のエコロパークに相談したところ、ロックレス駐車場の導入を提案され、よりスムーズな出入りが可能になりました。駐車場の使いやすさが向上したことで、お客様からの満足度も上がり、リピート率が上昇。これほどまでに駐車場の質が商業施設の成功に影響するとは思っていなかったので、非常に良い決断だったと実感しています。