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駐車場一括借り上げ方式

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駐車場一括借り上げ方式とは

オーナー様の土地を一括でお借りし、毎月定額の賃料をお支払いいたします

コインパーキングを始める際に、多額の資金が必要とお考えではありませんか?
エコロパークは、一括借り上げですので、オーナー様の投資リスクはほとんどありません。
駐車場機器の設置から経営管理まで、すべてエコロパークが対応いたします。オーナー様には、当社より毎月定額の賃料をお支払いいたします。

駐車場経営のメリット

毎月の安定した賃料収入

毎月、定額の賃料収入が入ることで、月々の収益を予測しやすく資金計画を立てやすくなります。稼働率や空きスペースの問題を気にしなくてよいだけでなく、経済的なリスクを軽減できます。

初期費用0円・管理費用0円

一括借り上げ方式の駐車場経営は、基本的に初期費用0円、管理費用0円という特徴があります。これにより、オーナー様は大きな初期費用を必要とせず、管理に伴う費用負担もありません。経済的リスクを最小限に抑えながら、賃料収入を得ることができます。

管理やクレーム対応も
お任せ

借り上げ業者が駐車場の運営管理を担当するため、オーナー様は管理業務の手間や負担から解放され、管理に関するトラブル対応も任せられます。その結果、安定した収入を得ながら、自分の時間を確保しつつ収入を投資に充てることができます。

契約期間の
ペナルティなし

契約の途中であっても、柔軟に解約が可能なため、オーナー様の事情や市場の変化に応じて、契約を見直すことができます。これにより、長期にわたる固定された契約のリスクを避けつつ、自由度の高い経営が可能です。

駐車場管理・経営方式の比較表

一括借り上げ方式管理の手間や負担ゼロ!
とにかくすべて任せたい方
はちわりくん経営・管理は任せつつ
収益を上げたい方
駐車場管理委託方式管理は任せてご自身で経営
なるべく収益を上げたい方
駐車場工事請負ご自身で経営・管理し
最大限の収益を上げたい方
経営方式

エコロパークが経営

エコロパークが経営

オーナー様にて経営

オーナー様にて経営

駐車場運営方式

コインパーキング経営

コインパーキング経営

コインパーキング経営
or 月極駐車場経営

コインパーキング経営
or 月極駐車場経営

初期費用

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

オーナー様

工事費用

エコロパークが負担

エコロパークが負担

エコロパークが負担

オーナー様

管理費用

エコロパークが負担

エコロパークが負担

エコロパークが負担

オーナー様

収益

賃料収入をオーナー様へ

売上の8割がオーナー収益※月によって変動あり

売上から必要コスト*を差し引いた分が
オーナー様収益

売上のすべてがオーナー様収益

契約期間

3か月~2年

2年間の契約期間あり

2年間~ 

特になし

*必要コスト = ランニングコスト(初期費用・工事費用・運営管理費用)と管理費

“コインパーキングと月極駐車場、
どちらを選ぶべき?”

契約形態により、駐車場の種類も分類されます。
コインパーキングと月極駐車場にはそれぞれのメリットがございます。

その他の駐車場管理・経営方式

初期費用を抑えて、安定した収入を得たい

駐車場一括借り上げ方式

コインパーキングを始める際に、多額の資金が必要とお考えではありませんか?エコロパークは、一括借り上げですので、オーナー様の投資リスクはほとんどありません。駐車場機器の設置から運営管理まで、すべてエコロパークが対応いたします。オーナー様には、当社より毎月定額の賃料をお支払いいたします。

売上に応じた収入を得たい

「はちわりくん」

経営はエコロパークにお任せいただき、売上に応じて収益が変動するプランとなります。社会の状況が変わりやすく不安が多い今だからこそ、将来を見据えた 変化のあるサービスとなります。遊休地を有効に活用したい方、現在のご契約に不満がある方、売上スライド式サービス「はちわりくん」でお悩みを解決いたします。

駐車場の管理を任せたい

駐車場管理委託方式

駐車場管理委託方式とは、経営はオーナー様・法人のお客様にお任せし、日々の管理をエコロパークにお任せいただけるプランです。

駐車場の工事を任せたい

駐車場工事請負

駐車場工事請負とは、経営はオーナー様・法人のお客様にお任せし、オープンまでの工事などをお任せいただけるプランです。

お客様の声

駐車場一括借り上げ方式のオーナー様・法人のお客様の様々なお悩みを解決

土地オーナー | J.K様

遠方地の管理に課題

自宅と所有している土地の場所が遠いため、雑草処理やゴミの処理などに都度、時間を割かれていました。管理の手間が少なく、うまく活用できる方法がないか探していました。展示会でエコロパークさんを知りましたが、管理自体を安心してお任せできそうという印象と契約期間を制限されないという部分を魅力に感じて早速相談。担当営業の男性がとても感じの良い方で、知識が豊富だったことが印象に残っています。結果、遠方地の管理・運営をエコロパークさんに任せて、安定収益を得ることができています。ズボラな自分でも、うまく土地活用ができたという実感が今でもあります。契約後は、管理のために時間を割かなくていいので、毎日楽しく過ごせています。

土地オーナー | Y.G様

住宅地の雰囲気に合った土地活用に課題

近くに観光名所がある住宅地を相続しました。駐車場需要があることは素人目にも分かっていましたが、街の景観条例が厳しく、どこに頼めばよいか悩んでいました。たまたま、街で見かけるエコロパークの看板が地域によって違うことに気づき、早速連絡。景観に配慮したコインパーキングをトータルでご提案いただき、ここにしよう!と決めました。需要調査をした上でのおすすめの運営方式なども論理的であり、契約から1ヶ月程で運営を開始することができました。心配していた街の景観に合うかと近隣住民の反応も問題はなく、ビジネスチャンスを掴めたと思っています。

土地オーナー | M.K様

土地の長期活用は考えていない

余生は静かに過ごしたいので、長期で土地を活用することに前向きにはなれませんでした。
調べてみても、短期の土地活用法は見当たらず悩んでいたところに、友人からエコロパークさんを紹介してもらいました。担当営業の女性は、物腰柔らかく知識も豊富だったのが印象に残っています。最初はコインパーキングは、長期の土地活用という印象でしたが説明を受けるうちに前のめりに質問していました。念のため他社とも比較しましたが、柔軟な契約内容にもご対応いただけることと担当営業の女性に安心感が持てたので、この会社なら大丈夫だと判断しました。急に土地を売りたくなっても、契約期間の縛りがないため解約時のトラブルを心配することがないのは精神的に楽です。