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駐車場管理委託方式

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駐車場管理委託方式とは

オーナー様が所有する駐車場の管理業務を専門の管理会社に委託する仕組みです。

駐車場管理委託方式のメリットとデメリット

メリット

管理負担の軽減

オーナー様に代わって、管理会社が管理業務を担当するため、駐車場に関する煩雑な作業やトラブル対応の心配がなくなります。オーナー様は経営に専念できるようになります。

トラブル対応の迅速化

利用者様とのトラブルや緊急対応は管理会社の専任スタッフが迅速に対応します。オーナー様はトラブルによるストレスや業務負担を軽減できます。

デメリット

管理費用はオーナー様負担

駐車場管理委託方式では管理会社に業務を委託するための管理費用が発生します。オーナー様の手間や時間を大幅に節約できる点を考慮すれば、仕方ないコストと言えますが、支出が増える体制となります。

毎月の収益が安定しない

売上に応じて収益が決まるので毎月の収入が安定しない可能性があります。売上が支出を下回るリスクもあるのため、収入の安定性は見込めません。

管理の手間ゼロ!
安定収入を実現するサービスもございます

初期費用を抑えて、安定した収入を得たい

駐車場一括借り上げ方式

コインパーキングを始める際に、多額の資金が必要とお考えではありませんか?エコロパークは、一括借り上げですので、オーナー様の投資リスクはほとんどありません。駐車場機器の設置から運営管理まで、すべてエコロパークが対応いたします。オーナー様には、当社より毎月定額の賃料をお支払いいたします。

売上に応じた収入を得たい

「はちわりくん」

経営はエコロパークにお任せいただき、売上に応じて収益が変動するプランとなります。社会の状況が変わりやすく不安が多い今だからこそ、将来を見据えた 変化のあるサービスとなります。遊休地を有効に活用したい方、現在のご契約に不満がある方、売上スライド式サービス「はちわりくん」でお悩みを解決いたします。

エコロパークの駐車場管理

急なトラブルに対応!安心のサポート体制

駐車場を管理するにあたり、様々なお問い合わせや紙詰まりや駐車券切れをはじめとした機器の故障等が発生します。
また、これらはいつ起こるかわからないため、エコロパークではそのようなシーンに対応するために受付窓口を設けております。

迅速かつ適切な対応が可能となります。

エコロパークの特徴

24時間365日の
万全の管理体制

  • 駐車場サービスを専業としているエコロパークでは、
    24時間365日体制で管理をサポート。
  • 各種お問い合わせやトラブル対応も、当社が請け負うため経営コストを削減

場内清掃/
機器メンテナンス

  • エコロパークでは定期的な精算機の集金業務に加えて
    場内清掃、機器メンテナンスにも対応。
  • 一貫したサポート体制を整備。

工数・コスト削減

  • 駐車場の契約対応や解約に伴う事務手続きなど、
    駐車場管理の負担はエコロパークに一任。

空き車室の改善

  • まとめて借り上げるので空き車室を抑え、収益化を図ることが可能。※一括借り上げをご契約のお客様
  • 将来的に契約駐車場の車室数を増やしたい場合等にも柔軟に対応

駐車場管理・経営方式の比較表

一括借り上げ方式管理の手間や負担ゼロ!
とにかくすべて任せたい方
はちわりくん経営・管理は任せつつ
収益を上げたい方
駐車場管理委託方式 管理は任せてご自身で経営
なるべく収益を上げたい方
駐車場工事請負ご自身で経営・管理し
最大限の収益を上げたい方
経営方式

エコロパークが経営

エコロパークが経営

オーナー様にて経営

オーナー様にて経営

駐車場運営方式

コインパーキング経営

コインパーキング経営

コインパーキング経営
or 月極駐車場経営

コインパーキング経営
or 月極駐車場経営

初期費用

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

エコロパークが負担※舗装はオーナー様負担

オーナー様

工事費用

エコロパークが負担

エコロパークが負担

エコロパークが負担

オーナー様

管理費用

エコロパークが負担

エコロパークが負担

エコロパークが負担

オーナー様

収益

賃料収入をオーナー様へ

売上の8割がオーナー収益※月によって変動あり

売上から必要コスト*を差し引いた分が
オーナー様収益

売上のすべてがオーナー様収益

契約期間

3か月~2年

2年間の契約期間あり

2年間~ 

特になし

*必要コスト = ランニングコスト(初期費用・工事費用・運営管理費用)と管理費

“コインパーキングと月極駐車場、
どちらを選ぶべき?”

契約形態により、駐車場の種類も分類されます。
コインパーキングと月極駐車場にはそれぞれのメリットがございます。

その他の駐車場管理・経営方式

初期費用を抑えて、安定した収入を得たい

駐車場一括借り上げ方式

コインパーキングを始める際に、多額の資金が必要とお考えではありませんか?エコロパークは、一括借り上げですので、オーナー様の投資リスクはほとんどありません。駐車場機器の設置から運営管理まで、すべてエコロパークが対応いたします。オーナー様には、当社より毎月定額の賃料をお支払いいたします。

売上に応じた収入を得たい

「はちわりくん」

経営はエコロパークにお任せいただき、売上に応じて収益が変動するプランとなります。社会の状況が変わりやすく不安が多い今だからこそ、将来を見据えた 変化のあるサービスとなります。遊休地を有効に活用したい方、現在のご契約に不満がある方、売上スライド式サービス「はちわりくん」でお悩みを解決いたします。

駐車場の管理を任せたい

駐車場管理委託方式

駐車場管理委託方式とは、経営はオーナー様・法人のお客様にお任せし、日々の管理をエコロパークにお任せいただけるプランです。

駐車場の工事を任せたい

駐車場工事請負

駐車場工事請負とは、経営はオーナー様・法人のお客様にお任せし、オープンまでの工事などをお任せいただけるプランです。

お客様の声

駐車場管理委託方式のオーナー様・法人のお客様の様々なお悩みを解決

土地オーナー | M.M様

コインパーキングの稼働率を相談

私は、稼動率の悪いコインパーキングをどう活用するか悩んでいました。
そこで、エコロパークさんに駐車場管理委託をお願いすることにしました。エコロパークさんがすべての運営を担当してくれると聞き、不安もすぐに解消されました。実際に始めてみると、収益は予想以上に安定し、定期的に報告も受けられるので安心してお任せできています。駐車場の稼働率も高く、今では土地が有効に使われているのを見て本当に満足しています。

不動産会社 | ご担当者様

複数のコインパーキング管理を依頼

私たちの会社は複数の不動産を保有しているのですが、管理が手間になっているコインパーキングがいくつかありました。そんな時、エコロパークさんを知り、管理委託契約でお願いすることに決めました。
エコロパークさんの契約内容は非常に柔軟で、適切な運営プランを提供してくれます。何より、トラブル対応やメンテナンスもすべてお任せできるので、私たちのリソースを他の事業に集中させることができました。収益が増加し、会社の資産管理も効率化しました。